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Werkstatt! Lager! Büro! Vielfältige Gewerbefläche zu vermieten!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im "Bürocenter am Jakobsgraben" sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe ansässig. So haben sich in diesem Gewerbekomplex die Deutsche Post AG, WeGo Baustoffhandel, der TÜV, diverse Bildungsträger und viele andere Unternehmen erfolgreich angesiedelt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Lebensmitteldiscounter sowie die Agentur für Arbeit.

Objektbeschreibung

Diese Produktions-, Lager- oder Verkaufsfläche mit einer Größe von ca. 427,90 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der Geschwister-Scholl-Str. 36. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Schaufensterfront sowie einer ca. 350 m² großen Lager-Büro- oder Werkstattfläche im hinteren Teil der Einheit, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Toiletten sowie ein kleiner Lagerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Freie Parkplätze sind auf dem Gelände in ausreichender Zahl vorhanden. Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits die Kosten für Strom enthalten sind.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 5.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre E-Mail.