Mieten | Büros und Praxen | Me994

Werkstatt! Lager! Büro! Vielfältige Gewerbefläche zu vermieten! Erweiterungsflächen vorhanden!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich im "Bürocenter am Jakobsgraben" in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Objektbeschreibung

Die zuletzt als Kantine genutzte Gewerbeeinheit hat eine Größe von insgesamt ca. 286,83 m². Neben einem Waschraum inklusive Dusche und sanitären Einrichtungen für Damen und Herren, gibt es momentan auch ein kleines Büro. Die verbleibende Restfläche ist momentan noch offen gestaltet - bauliche Veränderungen innerhalb der Einheit sind jedoch grundsätzlich möglich. So könnten mittels Trennwänden weitere Büro-, Schulungs- oder Konferenzräume entstehen. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze inkl. eines Behindertenstellplatzes unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Gesamtfläche: 286,83 m²
Bürofläche: 286,83 m²
Grundmiete: 1.578,00 €
Nebenkosten: 746,00 €
Gesamtmiete: 2.324,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14776
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Geschwister-Scholl-Str.
Hausnummer: 36
Etage: 1
Regionaler Zusatz: Bahnhofsvorstadt
Energieausweistyp: Verbrauch
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me994
Dirla Stephanie

Ansprechpartner

Stephanie Dirla

03381/528680
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