Mieten | Büros und Praxen | sd1062

Büro-, Schulungs- oder Ausstellungsflächen - Alles ist möglich!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Dresden/Cossebaude, ca. 12 km vom Herzen/Zentrum Dresdens entfernt. Cossebaude ist durch die nur knapp 1 km entfernte Autobahn A4 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbeparks/Bürocenters in der Breitscheidstr. 43. Den naheliegenden Bahnhof Cossebaude erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten und/oder ca. 2 Autominuten. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Auf dem Gelände sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe vertreten. So haben sich hier z.B. Gartenbau- und Elektroinstallationsbetriebe, sowie Ingenieure, die Siemens AG, sowie viele weitere Unternehmen erfolgreich angesiedelt - in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die GlaxoSmithKline - ein weltweit erfolgreiches Pharmaunternehmen.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in der Breitscheidstr. 43 in Dresden/Cossebaude. Die angebotene Einheit verfügt über eine Größe von ca. 270,70 m². Bei Bedarf können auch zusätzliche Flächen angemietet werden. Die Mietfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Der Innenausbau kann vom Mieter selbst durchgeführt werden. Auf Wunsch kann der Ausbau und Umbau auch vom Vermieter erfolgen. Gern besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten. Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 90.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Gesamtfläche: 270,00 m²
Bürofläche: 270,00 m²
Grundmiete: 486,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Gesamtmiete: 836,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 01156
Ort: Dresden / Cossebaude
Straße: Breitscheidstr.
Hausnummer: 43
Energieausweistyp: Verbrauch
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: sd1062
Mechtel Mareike

Ansprechpartner

Mareike Mechtel

03381/ 52 86 52
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