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Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage!

Lage

Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in der Stadt Brandenburg/Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt selbst befindet sich in Brandenburger 1a-Lage, im Herzen der Innenstadt. In der Einkaufspassage sind bereits zahlreiche Gewerbetreibende vertreten. Unter anderem ein Steak House, ein Haarstudio, ein Kosmetiksalon, aber auch eine Änderungsschneiderei, ein Rechtsanwalt sowie ein Spirituosen-Fachgeschäft. Zahlreiche Fußgänger und somit auch potenzielle Kundschaft sind Ihnen sicher.

Objektbeschreibung

Die angebotene Einheit befindet sich in einer belebten Brandenburger Einkaufspassage und umfasst eine Fläche von ca. 264,08 m². Sie gliedert sich in zwei offen gestaltete, lichtdurchflutete Verkaufsflächen mit großen, dekorativen Schaufensterfronten, einem angrenzenden Lager- oder Bürobereich sowie Sozialräumen aus. Besonderen Charme verleiht der Einheit unter anderem dekorative Säulen inmitten der Räumlichkeiten, welche geschickt in Szene gesetzt werden können, aber auch der Rundbogen-Durchgang welcher beide Flächen miteinander verbindet. Stimmen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 49.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Mieterselbstauskunft

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Gesamtfläche: 264,08 m²
Grundmiete: 3.169,00 €
Nebenkosten: 581,00 €
Gesamtmiete: 3.750,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14776
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Hauptstr.
Hausnummer: 21
Regionaler Zusatz: Innenstadt
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 49,20 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1898
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me873
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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