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Verkaufs- oder Ladenfläche in der Upstallstraße 25!

Lage

Das Gebäude ist in Brandenburg an der Havel unmittelbar am Zentrumsring der B1 / B102 gelegen. Die Anschlussstelle der Autobahn A 2 erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Der Brandenburger Hauptbahnhof, welcher ebenfalls an der B1 / B102 gelegen ist, ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch die vor dem Objekt befindlichen Haltestellen der Straßenlinien 1 und 6 ist der Standort hervorragend in den Öffentlichen Personennahverkehr integriert. Hohenstücken ist ein Brandenburger Wohngebiet mit den damit verbundenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Geschäftshaus selbst befindet sich in der Upstallstraße am Rande des Wohngebietes in Richtung Innenstadt. Die Upstallstraße ist geprägt durch die Ansiedlung von Gewerbebetreibenden. Hier haben sich beispielsweise MAN, Hellweg Baumarkt, City Cars und weitere Firmen seit Jahren erfolgreich angesiedelt. Die direkten Nachbarn des Objektes sind die Discounter Aldi und Lidl sowie ein Fachmarktzentrum mit einem Baumarkt, Reddy -Küchenstudio, Hammer, einem Heimtiermarkt und einem Mc-Donald´s Restaurant. Darüber hinaus finden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite zwei Tankstellen und ein Sonnenstudio.

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 1997. Es verfügt über 4 Vollgeschosse. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Die hier angebotene Verkaufs- oder Ladenfläche (zuletzt als Waschsalon genutzt) mit einer Fläche von ca. 120,07 m² besteht derzeit aus einem großen Raum welcher in der Mitte des Raumes mit einem Tresen ausgestattet ist. Ein weiterer Raum bietet zudem Lagerfläche oder weitere Fläche für den Verkauf. Teeküchenanschlüsse sind vorhanden, ebenso wie eine Damen- und Herrentoilette. Im Erdgeschoss des Hauses steht den Mietern außerdem ein Behinderten-WC zur Verfügung. Stellplätze für PKW und Fahrräder stehen vor dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Mieterselbstauskunft

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Gesamtfläche: 120,07 m²
Grundmiete: 660,00 €
Nebenkosten: 294,00 €
Gesamtmiete: 954,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14772
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Upstallstraße
Hausnummer: 25
Regionaler Zusatz: Hohenstücken
Stellplätze:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauch Strom: 12,00 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me772
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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