Mieten | Büros und Praxen | Me653

Platz für neue Geschäftsideen! Verkehrsgünstige Lage! Erweiterungsfläche vorhanden!

Lage

Das Gebäude ist in Brandenburg an der Havel nahe dem Zentrumsring der B1 / B102 gelegen. Die Anschlussstelle der Autobahn A 2 erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Der Brandenburger Hauptbahnhof, welcher ebenfalls an der B1 / B102 gelegen ist, ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Hohenstücken ist ein Brandenburger Wohngebiet mit den damit verbundenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Geschäftshaus selbst befindet sich in der Upstallstraße am Rande des Wohngebietes in Richtung Innenstadt. Die Upstallstraße ist geprägt durch die Ansiedlung von Gewerbebetreibenden. Hier haben sich beispielsweise MAN, City Cars und weitere Firmen seit Jahren erfolgreich angesiedelt. Die direkten Nachbarn des Objektes sind das Casino Merkur, die Fa. Vergölst, sowie eine Aral Tankstelle. Darüber hinaus befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Hellweg Baumarkt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der Upstallstraße 2a. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 236,52 m². Die Einheit kann um weitere ca. 119,13 m² vergrößert werden - insgesamt wären das ca. 349,79 m². Sozialräume, wie Toiletten, Duschen und eine Teeküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Pkw-Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Gerne können auch Garagen (je nach Verfügbarkeit) auf dem Gelände angemietet werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.

Mieterselbstauskunft

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Gesamtfläche: 236,52 m²
Bürofläche: 230,66 m²
Grundmiete: 1.420,00 €
Nebenkosten: 426,00 €
Gesamtmiete: 1.846,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14776
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Upstallstraße
Hausnummer: 2a
Regionaler Zusatz: Hohenstücken
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 3,70 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me653
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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