Mieten | Büros und Praxen | Me614

Moderne Büroeinheit mit ca. 169 m² sucht neuen Mieter!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Brandenburg an der Havel in Stadtteil der Neuendorfer Vorstadt. Durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 ist Brandenburg hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche (ca. 169 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Bürokomplexes in der Caasmannstraße 5. Die moderne Einheit zeichnet sich durch einen großzüzigen Empfangsbereich, 2 weiteren großen (ca. 45 m²) Büroräumen, einer Küche mit integrierter Einbauküche, sowie einem Damen-, und Herren WC, Garderobe und Archiv aus. Der hier als "Archiv" bezeichnete Raum könnte unter anderem z.B. auch als Pausenraum für die Mitarbeiter, Abstellkammer oder Kopierraum genutzt werden. Auch der große Empfangsbereich könnte durch eine Trennwand verkleinert werden, sodass man einen weiteren Büroräum erhält. Durch die elektrisch gesteuerte Außenverschattung können Sie selbst für ein optimals Raumklima sorgen. Im Eingangsbereich sowie in den WC-Räumen und der Teeküche mit angrenzendem Archiv wurden hochwertige Fliesen verarbeitet - in den 2 großen Büroräumen liegt ein pflegeleichter Teppichboden. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namenhafte Unternehmen angesiedelt. Unter anderem ZF Getriebe, der Großhandel METRO GASTRO, der Baustoffhandel BAUKING, die deutsche Vermögensberatung, eine Rechtsanwaltskanzlei, sowie Partner des TÜV Rheinland. Ausreichend öffentliche Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 167.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Mieterselbstauskunft

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Bürofläche: 169,00 m²
Grundmiete: 896,00 €
Nebenkosten: 306,00 €
Gesamtmiete: 1.202,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14770
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Caasmannstr.
Hausnummer: 5
Etage: 2
Regionaler Zusatz: BRB Neustadt
Energieausweistyp: Verbrauch
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me614
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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