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Moderne Büroeinheit in Dresden/Cossebaude zu vermieten!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Dresden/Cossebaude, ca. 12 km vom Herzen/Zentrum Dresdens entfernt. Cossebaude ist durch die nur knapp 1 km entfernte Autobahn A4 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbeparks/Bürocenters in der Breitscheidstr. 43. Den naheliegenden Bahnhof Cossebaude erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten und/oder ca. 2 Autominuten. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Auf dem Gelände sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe vertreten. So haben sich hier z.B. Gartenbau- und Elektroinstallationsbetriebe, sowie Ingenieure, die Siemens AG, sowie viele weitere Unternehmen erfolgreich angesiedelt - in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die GlaxoSmithKline - ein weltweit erfolgreiches Pharmaunternehmen.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes F in der Breitscheidstr. 43 in Dresden/Cossebaude. Die Einheit hat eine Größe von insgesamt ca. 145,50 m². Die moderne Einheit besteht aus 6 Büroräumen, einer Teeküche mit integrierter Einbauküche, sowie einem Damen-, und Herren WC. 2 von insgesamt 6 Büroräumen sind bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie selbst an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bei der Arbeit bewahren. Die kleineren Büroräume könnten ggf. zusammengelegt werden, sodass weitere größere Büros entstehen. Im Eingangsbereich sowie den Büroräumen wurde ein pflegeleichter Teppichboden verlegt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 90.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Mieterselbstauskunft

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Gesamtfläche: 145,50 m²
Bürofläche: 145,50 m²
Grundmiete: 728,00 €
Nebenkosten: 320,00 €
Gesamtmiete: 1.048,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 01156
Ort: Dresden / Cossebaude
Straße: Breitscheidstr.
Hausnummer: 43
Energieausweistyp: Verbrauch
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me661
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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