Mieten | Büros und Praxen | Me733

Büroräume am Jacobsgraben, nähe Hauptbahnhof!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im "Bürocenter am Jakobsgraben" sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe und Büros anässig. So haben sich in diesem Gewerbekomplex unter anderem die Deutsche Post AG, WeGo Baustoffhandel, der TÜV, diverse Bildungsträger und viele weitere Unternehmen erfolgreich angesiedelt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein ALDI und ein LIDL Lebensmitteldiscount-Markt sowie die Agentur für Arbeit.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche ist im Erdgeschoss gelegen. Der barrierefreie Zugang ist über eine Rampe gewährleistet. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze inkl. eines Behindertenstellplatzes unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Einheit hat eine Größe von insgesamt ca. 132,50 m². Neben einer Teeküche und sanitären Einrichtungen für Damen und Herren, gibt es 4 Büroräume sowie einen Serverraum. Die Räume verfügen über eine elektrische Außenverschattung und sind mit umlaufenden Brüstungskanälen an den Fensterseiten ausgestattet, so dass Sie die Möblierung flexibel gestalten können. Bauliche Änderungen innerhalb der Einheit sind grundsätzlich möglich. Gern besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 7.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterselbstauskunft

Mieterselbstauskunft kostenlos als PDF herunterladen
Gesamtfläche: 132,50 m²
Bürofläche: 132,50 m²
Grundmiete: 795,00 €
Nebenkosten: 340,00 €
Gesamtmiete: 1.135,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14776
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Geschwister-Scholl-Str.
Hausnummer: 36
Regionaler Zusatz: Bahnhofsvorstadt
Stellplätze:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 7,40 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Warmwasser enthalten: Nein
Referenznummer: Me733
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
E-Mail schreiben

Anbieter kontaktieren