| Kontakt
Geschwister-Scholl-Straße 36
14776 Brandenburg
Tel. 03381/ 52 86 0
Fax 03381/ 52 86 30 |
 Schadensmeldung |
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| NIG 1935 |
Gewerbefläche in stark frequentierter Lage |
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| Objekttitel |
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Gewerbefläche in stark frequentierter Lage |
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| Lage |
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Brandenburg an der Havel liegt am Schnittpunkt der Entwicklungsachse Berlin-Magdeburg-Hannover, ca. 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin und ca. 30 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.
Die kreisfreie Stadt zeichnet sich besonders durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Bis zur Bundesautobahn A 2, Anschlussstelle Brandenburg sind es nur ca. 8 km und die Bundesstraßen B 1 ( Berlin-Magdeburg ) und B 102 ( Belzig-Rathenow ) durchqueren die Stadt.
In der Stadt Brandenburg an der Havel sind ca. 72.300 Einwohner registriert. Das Einzugsgebiet mit den angrenzenden Gemeinden Lehnin, Groß Kreutz, Beetzseeheide, Wusterwitz und Beetzsee zählt insgesamt ca. 106.000 Einwohner.
Die Arbeitslosenquote sank im Vergleich zum Vorjahr um 0,3 Prozent und konnte somit die positive Tendenz der Vorjahre fortsetzen. |
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| Ausstattung |
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90-er Jahre erbaut. In den Obergschossen befinden sich 49 Wohnungen die vollständig vermietet sind. Im Erdgeschoss sind insgesamt ca. 2.500 qm Gewerbeflächen entstanden, die sich als EKZ Marienberg in der Stadt etabliert haben.
Für die Gewerbeflächen stehen ca. 50 überdachte Kunden-Stellplätze sowie weitere Aussenstellplätze unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.
Bereits seit Jahren ansässige Mieter sind beispielsweise 2 Restaurants, ein Schlecker, ein Drogeriemarkt, ein regionaler Bäckereifilialist, ein Obsthändler, ein Friseursalon, ein Blumenladen sowie ein Waschsalon.
Das Objekt ist behindertenfreundlich konzipiert worden. Es stehen Behindertenstellplätze zur Verfügung. Von den überdachten Parkplätzen aus sind die Ladengeschäfte barrierefrei erreichbar. Straßenseitig steht eine Rampe zur Verfügung.
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| Objektbeschreibung |
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Die Ladenfläche ist klimatisiert und mit einer abgehangenen Decke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Fussboden ist mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit unmittelbar vor dem Ladeneingang Einkaufswagen für die Kunden bereit zu stellen.
Die Warenanlieferung kann separat über die Giebelseite des Gebäudes erfolgen. Besucher gelangen überdacht über die Parkgarage oder aber direkt von der Straße zum Eingangsbereich.
Neben Lagerflächen stehen auch getrennte WC´s und ein Personalraum zur Verfügung.
Ein Umbau der Flächen bzw. eine Erweiterung ist grundsätzlich möglich. |
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| Sonstige Angaben |
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Wir hoffen Sie mit dem Exposé neugierig gemacht zu haben. Gern sind wir bereit nach vorheriger Terminabsprache das EKZ Marienberg mit Ihnen zu besichtigen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre E-Mail. |
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