Büroflächen im Dachgeschoß ++1A Lage++Fußgängerzone++Hauptstrasse
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshaupstadt Berlin und ca. 40 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 ist Brandenburg hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.
Das Objekt befindet sich in 1A-Lage in einer Fußgängerzone der Hauptstraße. Sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Sankt-Annen Center sind es nur wenige Gehminuten. Die wirtschaftliche Aufwertung der Havelstadt durch das nahe liegende St-Annen-Center sowie der infrastrukturell belebenden Maßnahmen machen den Standort für Sie als Unternehmer besonders attraktiv.
Für viele Pendler ergibt sich mit der regionalen Bahnverbindung, die mehrmals in der Stunde nach Berlin und Potsdam führt, ein idealer Knotenpunkt zwischen Arbeit und Wohnen.
Neben der Nutzung der öffentlichen Parkmöglichkeiten können in unmittelbarer Nähe zum Objekt weitere Stellplätze angemietet werden. Darüber hinaus ist das Objekt optimal durch die nahe gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Ausstattung
Die Bürofläche verfügt über Bodentanks, welche eine individuelle Verkabelung und Möblierung ermöglichen. Der Fußboden ist mit einem textilen Belag ausgestattet.
Kleinere Anpassungen der räumlichen Gegebenheiten an Ihre Bedürfnisse sind grundsätzlich möglich. Gern können Sie uns zu Ihren Wünschen ansprechen.
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit, die für eine Büro- oder Praxisraumnutzung ideal angelegt ist, befindet sich im Dachgeschoss eines Fachwerkbaus aus dem 18. Jahrhundert. Besonders hervorzuheben ist die für ein Fachwerkhaus typische Balkenkonstruktion. Dadurch erhalten Ihre Mieträume ein besonderes Flair, das ihre Geschäftsräume einzigartig macht und auch bei Ihren Kunden Eindruck hinterlässt.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Eckhaus in der Fußgängerzone der Hauptstrasse, kreuzend zur Große Münzenstraße. Die Zufahrt zur Gewerbeeinheit erfolgt über den Hinterhof.
Im Dachgeschoss gliedern sich auf ca. 200 Quadratmeter mehrere Büroräume, sowie eine Teeküche und ein WC.
Sonstige Angaben
Wir hoffen, Sie mit unserem Exposé neugierig gemacht zu haben und vereinbaren mit Ihnen nach vorheriger Absprache gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-mail.
