| Kontakt
Geschwister-Scholl-Straße 36
14776 Brandenburg
Tel. 03381/ 52 86 0
Fax 03381/ 52 86 30 |
 Schadensmeldung |
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| Pip-001 |
Gewerbegrundstück im Industriegebiet |
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| Objekttitel |
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Gewerbegrundstück im Industriegebiet |
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| Lage |
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Das angebotene Industriegrundstück liegt in Schmerzke, südlich der Stadt Brandenburg an der Havel. Die Havelstadt hat derzeit 75.000 Einwohner.
Das gesamte Industriegebiet Schmerzke grenzt an die B 102, sowie an das Gewerbegebiet Schmerzke.
Die Autobahnanbindung an die A 2 ist nur ca. 4 Kilometer entfernt.
Gegenwärtig haben sich zahlreiche Industrieunternehmen in der Stadt Brandenburg etabliert. Beispielhaft sind hier zu nennen, die Heidelberger Druckmaschinen AG, die Brandenburger Elektrostahlwerke GmbH, die ZF Friedrichshafen AG und auch die Rheinbraun Brennstoff GmbH und viele mehr.
Das Industriegebiet liegt direkt an der Bundesstraße B102 und ist über die Bundesautobahn A2 mit der A10 und A24, sowie der A9 und der A12 verbunden.
Dies bietet die Möglichkeit den Warentransport auf kürzestem Wege in die Großstädte Deutschlands durchzuführen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 70 Kilometer von der Stadt Brandenburg entfernt. Brandenburg, Potsdam und Berlin sind durch die Bundesbahn über die Regionalbahn- und die Intercityverbindungen sehr gut miteinander vernetzt. Hier fahren die Züge mehrmals stündlich und geben Pendlern die Möglichkeit sowohl in der Großstadt Berlin als auch in Brandenburg zu arbeiten.
Die Stadt Brandenburg an der Havel verfügt über einen eigenene Hafen. Auch dieser ist vom Industriegebiet über die Straßen gut erreichbar und sichert den Warentransport europaweit. |
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| Ausstattung |
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Auf dem Gelände befindet sich eine 4.000 Quadratmeter große gepflasterte Betonfläche. Zur weiteren Ausstattung gehört eine, bis 50 Tonnen belastbare LKW-Waage, sowie eine befestigte Zufahrt und Einstellplätze für PKW´s. |
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| Objektbeschreibung |
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Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ca. 36.000 qm groß und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 26.000 qm
Das Planungsrecht ist im B-Plan (GI-Industriegebiet) vorgegeben. Die GRZ liegt bei 0,8 und die GFZ liegt bei 1,6.
Das Industriegebiet ist verkehrstechnisch über eine Sammelstraße, sowie eine asphaltierte Stichstraße mit Geh- und Fahrradwegen erschlossen.
Die vorhandene Infrastruktur besteht aus der Straßenbeleuchtung, der Stromversorgung, dem Erdgasnetz, dem zentralen Trinkwasser- und Abwassernetz, sowie den Telekommunikationsanschlüssen. Bis auf die Erdgasleitungen sind alle Medien bereits auf das Grundstück geführt.
Die auf dem Grundstück befindlichen Bürocontainer sind nicht Bestandteil des Angebots. Sie können aber ggf. mit erworben werden.
Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 141, 142 und 143 auf der Flur 3 in der Gemarkung Schmerzke. Die Flurstücke wurden zwischenzeitlich zusammengelegt, können aber wieder geteilt werden, so dass ein Grundstücks-Teilverkauf ebenfalls möglich ist. |
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| Sonstige Angaben |
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Wir hoffen, Sie mit unserem Exposé neugierig gemacht zu haben und vereinbaren mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin der Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. |
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